Rättvisa
Individuell mätning innebär att du som hyresgäst kan påverka dina kostnader. Du betalar för det varmvatten, kallvatten eller el som du använder. Använder du lite, blir kostnaden låg och använder du mycket får du betala mer.
IMD – Individuell mätning och debitering
Med individuell mätning och debitering (IMD) betalar du för det vatten och den el du faktisk använder. Det gör att du kan påverka både din kostnad och miljön – varje dag.
Vad är individuell mätning?
IMD innebär att varje lägenhet har en egen mätare för vatten eller el. På Bostadsbolaget är en del av våra lägenheter anslutna till IMD av varmvatten, kallvatten eller el. I framtiden är målet att vi ska installera IMD av varmvatten i alla våra lägenheter.
På din hyresavi kan du se om du har individuell mätning och hur mycket ditt hushålls förbrukning påverkar din totala kostnad. Har du IMD i din lägenhet så finns det en mätare som håller koll på hur mycket du använder.
Titta gärna på filmen nedan för att få en bra bild över hur IMD fungerar.
Filmen förklarar vad IMD är och vilka fördelar det ger.
Håll koll på din förbrukning
Om du bor i en fastighet med IMD kan du se din förbrukning varje månad i din hyresavi. Observera att avräkningen och debiteringen sker två månader i efterskott. Du hittar din hyresavi på Mina sidor och i boendeappen, genom att klicka på Hyresavier.
Om du bor i en fastighet med IMD kan du i vissa områden även följa din förbrukning genom att logga in på boendeappen och klicka på Förbrukning.
Nyinflyttad eller på väg att flytta?
Eftersom förbrukningen debiteras två månader i efterskott betalar du som nyinflyttad en schablonförbrukning de två första månaderna. Din första riktiga förbrukning kommer alltså på den tredje hyresavin. För dig som ska flytta ut avslutas aviseringen av varmvatten den dag du flyttar. Du kommer alltså inte att debiteras de två sista månadsförbrukningarna.
Tänkvärt
- Endast 1 % av jordens vatten är drickbart.
- 140 liter vatten används per person och dygn i Sverige. I vissa u-länder använder varje person 20 liter per dygn.
- En rinnande toalett slösar 1000 liter vatten/dygn – nästan sju fulla badkar.
- En droppande kran fyller 100 badkar på ett år.
- Vid 15 minuters diskning under rinnande vatten går det åt ca 110 liter vatten.
- Under en dusch på 5 minuter förbrukas ca 50 liter vatten, medan en dusch på 20 minuter förbrukar ca 200 liter vatten.
Vad är individuell mätning?
IMD innebär att varje lägenhet har en egen mätare för vatten eller el. På Bostadsbolaget är en del av våra lägenheter anslutna till IMD av varmvatten, kallvatten eller el. I framtiden är målet att vi ska installera IMD av varmvatten i alla våra lägenheter.
På din hyresavi kan du se om du har individuell mätning och hur mycket ditt hushålls förbrukning påverkar din totala kostnad. Har du IMD i din lägenhet så finns det en mätare som håller koll på hur mycket du använder.
Titta gärna på filmen nedan för att få en bra bild över hur IMD fungerar.
Filmen förklarar vad IMD är och vilka fördelar det ger.
Håll koll på din förbrukning
Om du bor i en fastighet med IMD kan du se din förbrukning varje månad i din hyresavi. Observera att avräkningen och debiteringen sker två månader i efterskott. Du hittar din hyresavi på Mina sidor och i boendeappen, genom att klicka på Hyresavier.
Om du bor i en fastighet med IMD kan du i vissa områden även följa din förbrukning genom att logga in på boendeappen och klicka på Förbrukning.
Nyinflyttad eller på väg att flytta?
Eftersom förbrukningen debiteras två månader i efterskott betalar du som nyinflyttad en schablonförbrukning de två första månaderna. Din första riktiga förbrukning kommer alltså på den tredje hyresavin. För dig som ska flytta ut avslutas aviseringen av varmvatten den dag du flyttar. Du kommer alltså inte att debiteras de två sista månadsförbrukningarna.
Tänkvärt
- Endast 1 % av jordens vatten är drickbart.
- 140 liter vatten används per person och dygn i Sverige. I vissa u-länder använder varje person 20 liter per dygn.
- En rinnande toalett slösar 1000 liter vatten/dygn – nästan sju fulla badkar.
- En droppande kran fyller 100 badkar på ett år.
- Vid 15 minuters diskning under rinnande vatten går det åt ca 110 liter vatten.
- Under en dusch på 5 minuter förbrukas ca 50 liter vatten, medan en dusch på 20 minuter förbrukar ca 200 liter vatten.
Varför individuell mätning?
Miljö
Förbrukningen av varmvatten är i genomsnitt 15 % lägre hos de hyresgäster som har IMD. Det betyder att det både går åt mindre vatten och energi till att värma det.
När vi är många som har individuell mätning (IMD) gör vi stor skillnad för miljön.
Kostnad
Individuell mätning leder till minskad användning i stort och tillsammans sparar vi pengar – pengar som kan användas till annat.
Lagkrav
Sedan 2021 är det lagkrav på att installera IMD för varmvatten i nyproduktion och vid större renoveringar av vattenledningar. Av miljö- och rättviseskäl ska Bostadsbolaget inom de närmaste åren införa IMD för varmvatten i samtliga lägenheter. Då ger vi också våra hyresgäster de bästa förutsättningarna att minska sin miljöpåverkan.
Vanliga frågor om Individuell mätning och debitering
Vad kostar vattnet vid IMD?
Du betalar för det varmvatten/vatten du använder varje månad, men debiteringen sker två månader i efterskott. Den debiteringsmodell som vi använder är överenskommen med Hyresgästföreningen och prisjusteringar sker vid årsskiftet. Kostnaden för varmvatten följer enligt och redovisas i Nils Holgersson-rapporten varje höst inför det nya året. I Nils Holgersson-rapporten redovisas fakta om prisnivåer och prisskillnader som finns mellan olika kommuner för sophämtning, VA, elnät (bara elnätsavgift, ej förbrukning) och fjärrvärme. Rapporten ges ut varje höst inför det nya året.
I Göteborg ser vi stora kostnadsökningar för vattnet, år 2025 steg kostnaden med 18 %. Det beror på ett stort underhållsbehov av ledningar, att vi blir fler invånare samt att klimatförändringarna med skyfall och översvämningar ställer höga krav på stadens vattensystem.
År 2026 gäller följande:
1 m3 (1000 liter) varmvatten kostar 108,16 kr, inklusive moms.
1 m3 (1000 liter) kallvatten kostar 49,04 kr, inklusive moms.
Vad som mäts i din lägenhet hittar du på Mina Sidor.
Har du en droppande kran, en rinnande toalettstol eller vill ha snålspolande utrustning i din lägenhet, felanmäl via boendeappen eller på Mina sidor.
Vad kostar elen vid IMD?
Bostadsbolaget har fast pris på sin el, därför har du med IMD för el också det. Priset för el ändras årligen både för Bostadsbolaget och för dig med IMD. Prisändringen för IMD görs i dialog med Hyresgästföreningen.
År 2026 är kostnaden 2,08 kr/kWh inklusive nätkostnad, inklusive moms.
Vad som mäts i din lägenhet hittar du på Mina Sidor.
Var kan jag se min IMD-förbrukning?
Om du bor i en fastighet med IMD kan du se din förbrukning varje månad i din hyresavi. Observera att avräkningen och debiteringen sker två månader i efterskott. Du hittar din hyresavi på Mina sidor och i boendeappen, genom att klicka på Hyresavi.
Om du bor i en fastighet med IMD kan du även följa din förbrukning genom att logga in på boendeappen och klicka på Förbrukning.
Vad betyder schablon?
Schablon är den mängd som är normal användning i en lägenhet med samma antal rum och kök som din. Det är denna nivå som hyran justeras ner med när till exempel varmvattnet inte längre ska ingå i hyran. Skulle din mätare gå sönder kommer schablonen användas för debitering tills dess att en ny mätare är på plats och mätningen startas upp igen. Nivåerna är överenskomna med Hyresgästföreningen.
Hur ser min hyresavi ut när jag har IMD?
I november 2025 byttes debiteringsmodellen för alla våra lägenheter som har IMD. Tidigare ingick en viss mängd varmvatten/vatten/el i totalhyran, en standardförbrukning baserad på storleken på din lägenhet. Om du använde mer varmvatten än denna standardförbrukning fick du betala mer och använde du mindre varmvatten fick du betala mindre genom ett avdrag. Standardförbrukningen har redovisats separat på hyresavin.
Med den nya modellen tas standardförbrukningen bort. Det innebär att du betalar för exakt så mycket varmvatten/vatten/el som du använder varje månad, i stället för att betala en standardförbrukning i förskott och få en avräkning senare. Hur mycket du får betala påverkas av hur mycket vatten du använder, precis som med den tidigare modellen. Priset för varmvatten är detsamma, men vi redovisar det på ett annat sätt på hyresavin.
Här är ett exempel på hur en hyresavi kan se ut:
