Överlåtelse
I vissa fall kan du överlåta ditt hyreskontrakt till en närstående. Här får du veta vilka krav som gäller, hur du ansöker och vad som är viktigt att tänka på.
Det här krävs för att få överlåta din lägenhet
Enligt hyreslagen kan man som hyresgäst i vissa fall överlåta hyresrätten till annan person. För att få göra detta måste du ha godkännande från Bostadsbolaget.
- Överlåtelsen kan endast ske till exempelvis sambo, maka, barn, föräldrar eller barnbarn.
- För överlåtelse krävs också att man varaktigt har bott tillsammans i minst tre år. Det krävs att man haft gemensamt hushåll med den som står på lägenhetskontraktet och använt lägenheten tillsammans med hen. Vänligen observera att intyg kan krävas.
- Den som ska överta lägenheten måste kunna betala hyran. Det får heller inte ha varit några störningar eller andra problem vid boendet i lägenheten.
- Du får inte överlåta ditt kontrakt om du själv tänkt bo kvar i lägenheten.
Dödsbo
- Överlåtelsen kan endast ske till exempelvis sambo, maka, barn, föräldrar eller barnbarn.
- Vid dödsfall kan överlåtelsen godkännas även vid ett kortare sammanboende, men med samma krav som ovan. Man kan inte testamentera bort en hyresrätt.
Inneboende
En inneboende räknas inte som närstående och kan därför aldrig ta över lägenheten.
Hur ansöker jag om överlåtelse?
För att ansöka om överlåtelse använder du vår digitala ansökningsblankett: Ansökan om överlåtelse
Du behöver dessutom kunna visa familjebevis från Skatteverket för föreslagen hyresgäst. Här kan du läsa mer: Hitta och beställ personbevis
Gäller överlåtelsen ett dödsbo måste du bifoga ett dödsfallsintyg med släktutredning från Skatteverket som visar att personen är avliden.
När vi har fått en komplett ansökan med alla bilagor börjar vi handlägga ärendet. Handläggningstiden är vanligtvis 6–8 veckor. Du får alltid en bekräftelse från oss när ansökan kommit in.
Viktigt att tänka på
- Den som tar över lägenheten ansvarar för alla skador – även sådana som uppstod innan överlåtelsen.
- Vi prövar din ansökan först när du har skickat in alla uppgifter och bilagor som behövs. Om din ansökan inte är komplett skickar vi tillbaka den.
- Handläggningen beräknas ta cirka 6–8 veckor.
Ansökningsblankett
Det här krävs för att få överlåta din lägenhet
Enligt hyreslagen kan man som hyresgäst i vissa fall överlåta hyresrätten till annan person. För att få göra detta måste du ha godkännande från Bostadsbolaget.
- Överlåtelsen kan endast ske till exempelvis sambo, maka, barn, föräldrar eller barnbarn.
- För överlåtelse krävs också att man varaktigt har bott tillsammans i minst tre år. Det krävs att man haft gemensamt hushåll med den som står på lägenhetskontraktet och använt lägenheten tillsammans med hen. Vänligen observera att intyg kan krävas.
- Den som ska överta lägenheten måste kunna betala hyran. Det får heller inte ha varit några störningar eller andra problem vid boendet i lägenheten.
- Du får inte överlåta ditt kontrakt om du själv tänkt bo kvar i lägenheten.
Dödsbo
- Överlåtelsen kan endast ske till exempelvis sambo, maka, barn, föräldrar eller barnbarn.
- Vid dödsfall kan överlåtelsen godkännas även vid ett kortare sammanboende, men med samma krav som ovan. Man kan inte testamentera bort en hyresrätt.
Inneboende
En inneboende räknas inte som närstående och kan därför aldrig ta över lägenheten.
Hur ansöker jag om överlåtelse?
För att ansöka om överlåtelse använder du vår digitala ansökningsblankett: Ansökan om överlåtelse
Du behöver dessutom kunna visa familjebevis från Skatteverket för föreslagen hyresgäst. Här kan du läsa mer: Hitta och beställ personbevis
Gäller överlåtelsen ett dödsbo måste du bifoga ett dödsfallsintyg med släktutredning från Skatteverket som visar att personen är avliden.
När vi har fått en komplett ansökan med alla bilagor börjar vi handlägga ärendet. Handläggningstiden är vanligtvis 6–8 veckor. Du får alltid en bekräftelse från oss när ansökan kommit in.
Viktigt att tänka på
- Den som tar över lägenheten ansvarar för alla skador – även sådana som uppstod innan överlåtelsen.
- Vi prövar din ansökan först när du har skickat in alla uppgifter och bilagor som behövs. Om din ansökan inte är komplett skickar vi tillbaka den.
- Handläggningen beräknas ta cirka 6–8 veckor.