Direktbyte
Vill du byta lägenhet med någon annan? Då finns det vissa krav du behöver uppfylla. Här går vi igenom vad som gäller och hur du ansöker.
Det här krävs för att få direktbytet godkänt
Du måste ha bott i din lägenhet i minst ett år
Du måste ha bott i din lägenhet i minst 12 månader. Om du bott kortare än så i din lägenhet krävs synnerligen beaktansvärda skäl för att få byta. Ett exempel kan vara dödsfall inom familjen.
Du måste ha giltiga beaktansvärda skäl
Du måste ha ett giltigt skäl till bytet. Detta räknas som giltiga skäl:
- Ändrade familjeförhållanden efter det att du flyttade in i nuvarande lägenhet. Till exempel att barn har flyttat ut eller att du separerat.
- Väsentligt ändrade ekonomiska förhållanden, till exempel att du har blivit arbetslös eller pensionär. Du måste bifoga ett intyg som visar på din ekonomiska förändring.
- Studier eller arbete på annan ort. Du måste bifoga ett antagningsbesked eller arbetsgivarintyg.
Du måste ha goda boendereferenser
- Både du och den du byter med måste kunna betala hyran och ha goda boendereferenser. Det får inte finnas några skulder kopplat till boenden.
- Vid ett direktbyte ska den nya hyresgästen godkännas av respektive hyresvärd.
Har du fått din nuvarande lägenhet genom ett lägenhetsbyte?
- Om du har fått din nuvarande lägenhet genom ett tidigare direktbyte krävs synnerliga skäl för att få byta igen inom kort tid, till exempel ett dödsfall inom familjen.
Tänk på att handläggningstiden för ett lägenhetsbyte oftast är omkring 8 veckor, så se till att vara ute i god tid.
Lägenheten måste besiktas och godkännas
Innan bytet kan bli godkänt behöver vi besikta lägenheten. Det betyder att vi går igenom lägenheten och tittar på hur den ser ut. Om något är trasigt eller skadat behöver det åtgärdas och godkännas innan du kan byta lägenhet.
Har du fått din nuvarande lägenhet genom ett direktbyte?
Om du har fått din nuvarande lägenhet genom ett tidigare direktbyte krävs synnerliga skäl för att få byta igen inom kort tid, till exempel ett dödsfall inom familjen.
Ansök om bytet i god tid
Tänk på att handläggningstiden för ett lägenhetsbyte oftast är omkring åtta veckor, så se till att skicka din ansökan minst tre månader innan önskat bytesdatum.
Viktigt att tänka på
- Du kan endast byta din hyresrätt mot en annan hyresrätt.
- Du kan byta din lägenhet mot en lägenhet som ägs antingen av en privat eller kommunal hyresvärd.
- Du måste ha giltiga skäl till varför du vill byta din lägenhet. Se lista till vänster.
- Vi tillåter inte direktbyte av parkeringsplatser eller garage. När du gör ett direktbyte av lägenhet kan du inte överlåta din parkeringsplats till kommande hyresgäst.
- Se till att du skickar in din ansökan minst tre månader innan önskat bytesdatum.
Bytestorget
Du som har Bostadsbolaget, Poseidon, Familjebostäder eller Gårdstensbostäder som hyresvärd kan leta efter någon att byta din lägenhet med på Bytestorget.
Ansökningsblankett
Det här krävs för att få direktbytet godkänt
Du måste ha bott i din lägenhet i minst ett år
Du måste ha bott i din lägenhet i minst 12 månader. Om du bott kortare än så i din lägenhet krävs synnerligen beaktansvärda skäl för att få byta. Ett exempel kan vara dödsfall inom familjen.
Du måste ha giltiga beaktansvärda skäl
Du måste ha ett giltigt skäl till bytet. Detta räknas som giltiga skäl:
- Ändrade familjeförhållanden efter det att du flyttade in i nuvarande lägenhet. Till exempel att barn har flyttat ut eller att du separerat.
- Väsentligt ändrade ekonomiska förhållanden, till exempel att du har blivit arbetslös eller pensionär. Du måste bifoga ett intyg som visar på din ekonomiska förändring.
- Studier eller arbete på annan ort. Du måste bifoga ett antagningsbesked eller arbetsgivarintyg.
Du måste ha goda boendereferenser
- Både du och den du byter med måste kunna betala hyran och ha goda boendereferenser. Det får inte finnas några skulder kopplat till boenden.
- Vid ett direktbyte ska den nya hyresgästen godkännas av respektive hyresvärd.
Har du fått din nuvarande lägenhet genom ett lägenhetsbyte?
- Om du har fått din nuvarande lägenhet genom ett tidigare direktbyte krävs synnerliga skäl för att få byta igen inom kort tid, till exempel ett dödsfall inom familjen.
Tänk på att handläggningstiden för ett lägenhetsbyte oftast är omkring 8 veckor, så se till att vara ute i god tid.
Lägenheten måste besiktas och godkännas
Innan bytet kan bli godkänt behöver vi besikta lägenheten. Det betyder att vi går igenom lägenheten och tittar på hur den ser ut. Om något är trasigt eller skadat behöver det åtgärdas och godkännas innan du kan byta lägenhet.
Har du fått din nuvarande lägenhet genom ett direktbyte?
Om du har fått din nuvarande lägenhet genom ett tidigare direktbyte krävs synnerliga skäl för att få byta igen inom kort tid, till exempel ett dödsfall inom familjen.
Ansök om bytet i god tid
Tänk på att handläggningstiden för ett lägenhetsbyte oftast är omkring åtta veckor, så se till att skicka din ansökan minst tre månader innan önskat bytesdatum.
Viktigt att tänka på
- Du kan endast byta din hyresrätt mot en annan hyresrätt.
- Du kan byta din lägenhet mot en lägenhet som ägs antingen av en privat eller kommunal hyresvärd.
- Du måste ha giltiga skäl till varför du vill byta din lägenhet. Se lista till vänster.
- Vi tillåter inte direktbyte av parkeringsplatser eller garage. När du gör ett direktbyte av lägenhet kan du inte överlåta din parkeringsplats till kommande hyresgäst.
- Se till att du skickar in din ansökan minst tre månader innan önskat bytesdatum.
Bytestorget
Du som har Bostadsbolaget, Poseidon, Familjebostäder eller Gårdstensbostäder som hyresvärd kan leta efter någon att byta din lägenhet med på Bytestorget.