Hösten 2022 påbörjades renoveringen, som har drivits framåt hus för hus. Snart står de klara efter en av de större upprustningarna i Bostadsbolagets historia. Totalt omfattar projektet 210 lägenheter, fördelade på nio våningar i varje punkthus.
– Lägenheterna är fantastiska. Särskilt när man kommer upp på de övre våningsplanen, där är utsikten magnifik. Varje lägenhet har dessutom fönster i tre riktningar, vilket skapar ett väldigt härligt ljus, säger Sandra som är projektansvarig på Bostadsbolaget.

Projektet startade i januari 2022 och avslutades i december 2024. Totalt har 357 lägenheter renoverats i etapper. Förutom nya badrum genomfördes stamrenovering, byte av elledningar och installation av FTX-ventilation – en teknik som både förbättrar luftkvaliteten och sparar energi.
– Det var verkligen på tiden. Innan var det ingen mekanisk ventilation utan bara självdrag i fastigheten och ibland blev luften väldigt dålig i lägenheterna. Nu är det svalare, luften friskare och vi har en lösning som är mycket mer energieffektiv, säger Anna, ombyggnadssamordnare.

Ett projekt som kräver tålamod

En renovering i den här storleken går inte obemärkt förbi. Hyresgästerna har därför
fått flytta in i tillfälliga lägenheter, där de har bott i upp till ett år. Inför upprustningen
fick de möjlighet att vara med i planeringen, och tillsammans med Bostadsbolaget utformades en åtgärdsbeskrivning med val för standard och tillval i de nya hemmen.

Det slutgiltiga resultatet blev ett omfattande lyft: nya fasader, stammar, kök, badrum, ventilationssystem, tak, elinstallationer, fönster och balkonger. Allt som krävs för att framtidssäkra husen.
– Projektet har varit omfattande och tidskrävande, men snart kan äntligen de sista hyresgästerna flytta in i sina nya hem, säger Sandra.

När rivning inte är det enda alternativet

– Det finns en vana att riva ut allt när man går in och renoverar, i stället för att
titta på vad som faktiskt går att återbruka, säger Ellen, miljösamordnare på Bostadsbolaget.
I några av lägenheterna har klädkammare, garderober och innerdörrar bevarats. Även fönsterbänkarna har putsats upp, och de ursprungliga 50-talsköken har fått nytt liv genom omlackering av köksluckor.

Ett annat exempel på återbruk exempel på återbruk är de klassiska Essem-hatthyllorna från 50-talet, som fanns i punkthusen. Ellen berättar att de plockades ner, skickades till tillverkaren och återställdes till nyskick, innan de köptes tillbaka och monterades upp i det sista huset på Kalendervägen 6. Även säkerhetsdörrar från ett tidigare rivningsprojekt har fått nytt liv och installerats i några av lägenheterna.
– Det kräver lite mer tid och arbete att återbruka, men resultatet blir väldigt bra – samtidigt som vi minskar byggavfall och klimatpåverkan, säger Ellen.

Miljömål för framtiden

Ellen har haft uppdraget att driva projektets miljöfrågor utifrån tydliga klimatambitioner:
– Ett av våra miljömål är att vi ska minska klimatpåverkan med 90 procent till 2030 jämfört med 2020. Vi ska också öka mängden återbruk och minska mängden byggavfall, vilket går hand i hand.

Som en del i miljöarbetet har projektet ställt krav på materialvalen. Betongen
under golven i punkthusen uppfyller särskilda klimatkrav, och övriga material är registrerade i Byggvarubedömningen, där de ska uppnå en viss bedömning ur ett miljöperspektiv.

Nya, ljusa hem

Vid årsskiftet är det dags för inflyttning i det sista huset. Då välkomnas både nya och gamla hyresgäster hem till ljusa, moderna bostäder, där originaldetaljer från 50-talet har fått nytt liv i utvalda lägenheter.
– Att allt alltid ska vara nytt tycker jag är lite tråkigt. Här på Kalendervägen har vi visat att det går att göra på ett annat sätt, säger Ellen