Publicerad i Trivas nr 3 2025.
Sedan 1950-talet har husen stått stadigt och varit hem för generationer av hyresgäster, men efter många år av sparsamt underhåll var det dags för en omfattande upprustning i sex av dem – det sjunde huset renoverades för omkring tio år sedan som ett pilotprojekt.
Hösten 2022 påbörjades renoveringen, som har drivits framåt hus för hus. Snart står de klara efter en av de större upprustningarna i Bostadsbolagets historia. Totalt omfattar projektet 210 lägenheter, fördelade på nio våningar i varje punkthus.
– Lägenheterna är fantastiska. Särskilt när man kommer upp på de övre våningsplanen, där är utsikten magnifik. Varje lägenhet har dessutom fönster i tre riktningar, vilket skapar ett väldigt härligt ljus, säger Sandra som är projektansvarig på Bostadsbolaget.
Ett projekt som kräver tålamod
En renovering i den här storleken går inte obemärkt förbi. Hyresgästerna har därför fått flytta in i tillfälliga lägenheter, där de har bott i upp till ett år. Inför upprustningen fick de möjlighet att vara med i planeringen, och tillsammans med Bostadsbolaget utformades en åtgärdsbeskrivning med val för standard och tillval i de nya hemmen.
Det slutgiltiga resultatet blev ett omfattande lyft: nya fasader, stammar, kök, badrum, ventilationssystem, tak, elinstallationer, fönster och balkonger. Allt som krävs för att framtidssäkra husen.
– Projektet har varit omfattande och tidskrävande, men snart kan äntligen de sista hyresgästerna flytta in i sina nya hem, säger Sandra.
När rivning inte är det enda alternativet
– Det finns en vana att riva ut allt när man går in och renoverar, i stället för att titta på vad som faktiskt går att återbruka, säger Ellen, miljösamordnare på Bostadsbolaget.
I några av lägenheterna har klädkammare, garderober och innerdörrar bevarats. Även fönsterbänkarna har putsats upp, och de ursprungliga 50-talsköken har fått nytt liv genom omlackering av köksluckor.
Ett annat exempel på återbruk är de klassiska Essem-hatthyllorna från 50-talet, som fanns i punkthusen. Ellen berättar att de plockades ner, skickades till tillverkaren och återställdes till nyskick, innan de köptes tillbaka och monterades upp i det sista huset på Kalendervägen 6. Även säkerhetsdörrar från ett tidigare rivningsprojekt har fått nytt liv och installerats i några av lägenheterna.
– Det kräver lite mer tid och arbete att återbruka, men resultatet blir väldigt bra – samtidigt som vi minskar byggavfall och klimatpåverkan, säger Ellen.
Miljömål för framtiden
Ellen har haft uppdraget att driva projektets miljöfrågor utifrån tydliga klimatambitioner:
– Ett av våra miljömål är att vi ska minska klimatpåverkan med 90 procent till 2030 jämfört med 2020. Vi ska också öka mängden återbruk och minska mängden byggavfall, vilket går hand i hand.
Som en del i miljöarbetet har projektet ställt krav på materialvalen. Betongen under golven i punkthusen uppfyller särskilda klimatkrav, och övriga material är registrerade i Byggvarubedömningen, där de ska uppnå en viss bedömning ur ett miljöperspektiv.
Nya, ljusa hem
Vid årsskiftet är det dags för inflyttning i det sista huset. Då välkomnas både nya och gamla hyresgäster hem till ljusa, moderna bostäder, där originaldetaljer från 50-talet har fått nytt liv i utvalda lägenheter.
– Att allt alltid ska vara nytt tycker jag är lite tråkigt. Här på Kalendervägen har vi visat att det går att göra på ett annat sätt, säger Ellen.
Fakta om projektet
• Husen byggdes 1950 efter ritningar av arkitekten Nils Einar Eriksson.
• 210 lägenheter har renoverats, fördelade i sex punkthus med nio våningar i varje hus.
• Renoveringen omfattar nya fasader, stammar, kök, badrum, ventilationssystem, tak, elinstallationer, fönster och balkonger.
• I utvalda lägenheter har detaljer från 50-talet bevarats.
Text: Minea Palm Foto: Daniel Petersson
Ellen är miljösamordnare och Sandra projektansvarig.
Husen byggdes 1950, arkitekten är Nils Einar Eriksson som också ritat Konserthuset på Götaplatsen.
Köket är renoverat i tidstypisk stil.
Nu är alla lägenheter inflyttningsklara.