Hyresgästenkäten
Nu är hyresgästenkäten avslutad!
Tack alla ni som svarade på årets hyresgästenkät. 58,3 % av alla som fick enkäten svarade på den. Nu påbörjas arbetet med att analysera svaren och skapa åtgärdsplaner. Vi återkommer längre fram med resultatet i ditt område.
Tidslinje
- 24 september skickas 2021 års hyresgästenkät ut via mejl.
- 30 sept, 8 och 22 oktober skickas ett påminnelsemejl ut till de som inte svarat, samt 13 oktober med brev.
- Undersökningen avslutas 8 november.
- Under november och december samlas svaren in.
- Sammanställning och redovisning av resultatet görs mellan januari till mars.
Detta är på gång i ditt område 2021
Här har vi samlat några exempel på sånt som ska göras under 2021 till följd av resultatet från hyresgästenkäten förra året.
- Vi har slutfört fasadrenoveringen på Etapp 1 – Lille Johans Lycka och Stenängens Lycka.
- Vi har påbörjat fasadrenoveringen på Etapp 2 – Amhults Uppegård och Krogens Gård.
- Arbetet med att renovera sopsugsanläggningen i hela området kommer fortsätta under hösten.
- För ökad trygghet har vi bytt ut gårdsbelysning samt kompletterat med ny LED belysning på fasader.
- Rabatterna i Björkallén har gjorts iordning och fyllts ut med gårdssingel.
- Parkeringar längs med Benjamins Lycka och Olenas Lycka kommer under hösten få nya påkörningsskydd framför träden.
- Lilleby Ås: För ökad trygghet har vi bytt ut gammal fasadbelysning mot nya LED plafonder.
- Lilleby Ås: För ökad trygghet kommer vi under hösten att installera in ett fönster i dörren till miljörummet.
- Vi har bytt ut belysning i trapphus Balladgatan 3-4-5.
- Bytt belysning cykelrum 2, 3, 4, 5.
- Vi har genomfört ett vattenbesparingsprojekt.
- Målat om och satt ny belysning NB Brunnsbotorget 4-6.
- Bytt ut cykelrumsdörrar på Berättelsegatan.
- Tvättat fasader med Grönfri.
- Byggt om två tvättstugor på Memoargatan 18 och Balladgatan 5.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i delar av området.
- Installerat El-Laddplatser i garage
- Byte av belysning i garage
- Fortsätta målning av källargolv. Klart i nästan hela området.
- I området efterfrågas mer bänkar vilket vi kommer att tillfredsställa. Beställes bums och placeras ut innan juni. 10 nya bänkar är utsatta i området.
- Skapa ny träffpunkt vid Doktor Westrings Gata 15-17 enligt önskemål från hyresgäster. Startar vecka 37 och klart i oktober.
- All belysning i källare är nu bytt till rörelsestyrda.
- Renovera miljörum som är slitna i området. – 2 miljörum klara med målning, belysning, nya dörrar har utförts.
- Måla om uppgångar som är slitna i området. – Ett antal trapphus har målats i området och även 2 tvättstugor har målats.
- Kontinuerliga röjningar av allmänna utrymmen. – Har skett löpande under året och vi har dessutom målat golven i ett par källargångar som har varit slitna
- Kontinuerliga röjningar av cykelrum.- Sker löpande
- Fortsätta med att ställa ut containrar i området där ni kan slänga ert skrymmande avfall. – Containrar har varit utställda en gång i månaden förutom i juli och augusti.
- Timanställt unga vuxna från området för att arbeta med fastighetsskötsel, avfall, information m.m.
- Trapphusmålning Hammarkulletorget och Bredfjällsgatan.
- Byte av staket Gropens Gård 19-23.
- Bytt hissar på utvalda adresser på Hammarkulletorget.
- Utfört trygghetsbesiktningar över hela Hammarkullen för framtida åtgärder.
- Färdigställt miljöhus på Sandeslätt.
- Asfalterat på flertal ställen i Hammarkullen.
- Målat barnvagns- och cykelrum på Hammarkulletorget.
- Vi förbättrar ventilationen inomhus.
- Vi byter låsen till allmänna utrymmen i alla hus.
- Vi dränerar runt Svalebogatan 41 och gör grönytorna fina.
- Vi ska renovera de entrédörrar som behöver en uppfräschning.
- Vi förbättrar belysningen utomhus i hela området.
- Vi gör utemiljön fin runt Relägatan 4-12.
- Vi tvättar och målar fasad och tak på Relägatan 4-12.
- Troaxgaller källarförråd är nu 100 % klart i Kortedala, de sista adresserna gäller Gregorianska gatan, Skottårsgatan och Tideräkningsgatan. I samband med detta så är alla källargångar målade utom Tideräkningsgatan som blir klart under hösten 2021.
- Vi kommer måla samtliga miljöhus 2021. Under 2022 även fräscha upp invändigt.
- Målat miljörum på Julianska gatan 10-18. Under hösten kommer vi byta ut dörrar till nya med fönster och taggsystem.
- Vi har installerat FTX ventilation för bättre inomhusklimat på Kalendervägen 5-27.
- Balkong och fasadtvätt på flertal adresser.
- Röjning av allmänna utrymmen.
- Vi har slutfört fasadrenoveringen på Byalagsgatan 14 och Eketrägatan 11.
- Alla verksamheter på Kyrkbytorget har fått nya skyltfönster och markiser.
- Vi har påbörjat projekteringen av fasadrenoveringen på Eketrägatan 9, 7, 5 och Äringsgatan 4.
- Vi har slutfört gårdsupprustningen på Eketrägatan 2, Inägogatan 8 samt Byalagsgatan 8 och 10.
- Vi har påbörjat projekteringen av gårdsupprustningen på Byalagsgatan 12 och 14 samt Eketrägatan 11.
- Vi har dränerat om gården på Eketrägatan 2 och 4.
- För ökad trygghet har vi gallrat bort alla buskar och öppnat upp gångbanan längs med Sotériusgatan.
- Molock stationen på Eketrägatan 8 har fått elektroniska lås.
- För ökad trygghet har vi kompletterat och installerat LED belysning på fasaden på Inägogatan 17, 19 samt Byalagsgatan 8, 10.
- Vi har målat om fristående tvättstugan på Äringsgatan 1 samt Byalagsgatan 12.
- Vi har byggt MC & mopedgarage på Eketrägatan 2 och dessa kommer läggas ut för uthyrning under hösten.
- Under hösten ska även trapphusen och källargolven på Kyrkbytorget 1-3 målas.
- Skapa ny trivselplats mellan Landalabergen 30 och 31 tillsammans med våra hyresgäster. Nytt bord och bänkar utsatta, planeras vidare hur det ska se ut.
- Färdigställa belysningen i allmänna utrymmen i källare på Landalagången 5-17.Klart.
- Målat bänkar och bord på Landalabergen.
- Under våren har hyresgästerna i Biskopsgården och Länsmansgården fått lämna in förslag på vad på vad 1 miljon kronor av Bostadsbolagets budget ska användas till och resultatet av det arbetet blev några vinnande förslag; som vattenlek, odlingsgemenskap och utomhusbio.
- Vi har påbörjat renovering av fastigheternas källarförråd till gallerburar, ett arbete som kommer fortlöpa under hösten och även nästkommande år.
- Vi har förnyat en del lekplatsutrustning samt färdigställt grillplatsytan med tex. plattor och vindskydd.
- Vi har påbörjat utbyte av maskiner i tvättstugorna.
- Under september månad så påbörjas utbyte och utökning av utebelysningen i Länsmansgården.
- Vi har förbättrat flera av våra markområden med tex ny asfalt.
- Majviken
- Vi bygger en ny tvättstuga i Fredrikshamnshuset.
- Vi renoverar hissarna.
- Vi gör iordning utemiljön vid Fredrikshamnshuset.
- Majorna
- Vi fräschar upp p-däcket och förbättrar belysningen vid Ica, Kaptensgatan.
- Vi målar taken på kvarteret Ankaret.
- Vi har tagit bort en stor tall på kvarteret Sågängen och gjort fin rabatt.
-
- Under våren har hyresgästerna i Biskopsgården och Länsmansgården fått lämna in förslag på vad på vad 1 miljon kronor av Bostadsbolagets budget ska användas till och resultatet av det arbetet blev några vinnande förslag; som vattenlek, odlingsgemenskap och utomhusbio.
- Vi har påbörjat och genomfört flera trygghetsåtgärder, ett arbete som kommer fortlöpa under hösten som tex byte av diverse dörrar och magnetlås.
- Vi har påbörjat utbyte av maskiner i tvättstugorna.
- Vi har målat flertalet fasader, trappuppgångar samt genomgångar i området.
- Vi har förbättrat belysningen på flertalet platser, främst genomgångar, Friskväderstorget och vid våra garage i området.
- Vi har bytt ut en av våra vägbommar till en nyckel-fri lösning, för att underlätta för hyresgästerna.
- Vi har förbättrat flera av våra markområden/ entréer med till exempel ny asfalt.
- Installerat Troax burar i källarförråd
- Målat Miljörum
- Vi ska måla om sex entréer på Fjällviolen och Fjällveronikan.
- Vi kommer utföra asfaltsarbete i hela vårt område under våren.
- Vi väntar fortfarande på att inviga vår fina lekplats som blev lagd på is pga Corona.
- I år ska vi inviga vår frisbee golfbana, 9 hål, som blev klar hösten 2020.
- Sedan hoppas vi på en storslagen Rannebergens dag till midsommar.
- Under våren har hyresgästerna i Biskopsgården och Länsmansgården fått lämna in förslag på vad på vad 1 miljon kronor av Bostadsbolagets budget ska användas till och resultatet av det arbetet blev några vinnande förslag; som vattenlek, odlingsgemenskap och utomhusbio.
- Under året har vi även startat upp Trygghetsvärdar i Södra Biskopsgården
- Projektering av badrumsrenoveringen i höghusen Vårvädersgatan 1-21 pågår. Dialogen med referensgruppen har resulterat i en åtgärdsbeskrivning som nu förhandlas med Hyresgästföreningen. Vi tackar er hyresgäster som har varit med och engagerat er.
- Vi projekterar renovering av tak och fasader samt byte av belysning på garagelängor.
- Vi har gallrat bort buskar för bättre sikt inne på gårdar.
- Vi har rustat upp och målat alla utemöbler inne på gårdar.
- Vi har slipat och lackat golven i alla våra miljörum på Vårvädersgatan 1-21.
- Vi håller på och installerar nytt information- och bokningssystem på Vårvädersgatan 1-21 där man framöver bl.a. kommer boka sin tvättid och läsa information som rör fastigheten.
- För att öka tryggheten har vi utökat med ny LED belysning på flera mörka platser. Det arbetet kommer att fortsätta under hösten.
- Vi har utökat och även installerat portregister på Blidvädersgatan 51 a-d samt 49 a-e.
- Vi har rustat upp staketet runt om depån på Hagelvädersgatan.
- Torpa
- Alla hus i gamla Torpa har fått den gamla sortens källarförråd med hönsnät utbytt till troaxgaller.
- Starten för fasadrenoveringen av 13 hus är inte klar i gamla Torpa, info kommer.
- Trapphus ska målas på Kaggeledsgatan 35 A, B, C & 37, Vidkärrsallén 4 + 6 A, B där också korridoren målas. Samt så målas även trapphuset i Kaggeledstorget 3. Dessa trapphus ligger alla i de hus med tegelfasad.
- Gummimattor och galler är helt utbytt till skrapklinkers på golv i entréer.
- Robertshöjd
- Utemiljöprojekt klart Lådämnesgatan, Stabbegatan 4-8 + 109-111 & Lådspikaregatan. Nya planteringar & växter, sittplatser & markyta.
- Vi fortsätter med att byta ut gummimattor & galler på golv i entrén till skrapklinkers, mestadels i Björkekärr.
- Golv till tvättstuga på Lådämnesgatan 22 kommer gjutas om och fixas iordning.
- Målning av träpartier bottenvåning 5-39, 2 st cykelhus inne på gård samt målning av barnvagnsrumsdörrar och gamla sopluckor på utsidan. Träkilsgatan.
- Utbyte av förrådsväggar av hönsnät till troaxgaller på Smörslottsgatan 92, 96 & 106.
- Badrums & FTX projektet på Träkilsgatan har start preliminärt efter nyår.
.
- Bytt lås till alla källarutrymmen.
- Tömt alla källarutrymmen.
- Bytt hänglås.
- Installerar just nu den andra elektroniska bommen till området.
- Bytt samtliga fläktar på taken.
- Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) pågår.
- Vattenbesparingsprojekt genomfört.
- Installerat skrapklinkers på Norrgården.
- Vi har installerat solceller på fyra fastigheter vilket kommer räcka till cirka hälften av elförbrukningen till belysning, tvättstugor, med mera.
- Startat med trygghetsvärdar i området.
- Jobbar aktivt med att stärka skalskyddet i fastigheterna.
- Målar om i källare och allmänna utrymmen.
- Fortsatt hög fokus på rent och snyggt i området.
- Startat en rad nya utemiljöprojekt.
- Jobbar bort otrygga platser i området.
- Måla om några uppgångar som är slitna i områdena. – Tre uppgångar målade
- Måla om några tvättstugor som är slitna i områdena. – En tvättstuga ommålad inklusive källaren in till tvättstugan
- Kontinuerliga röjningar av allmänna utrymmen. Skett löpande under året
- Byta ut några äldre porttelefonanläggningar och passagesystem till nya elektroniskt inpassering och porttelefonsanläggning (Aptus). I en fastighet har vi bytt ut den gamla anläggningen till elektroniskt inpassering och porttelefonsanläggning (Aptus)
- Fortsatt fokus på avfallsfrågan i området.
- Börjat att bygga om miljörum på höghusen.
- Ser över utemiljön kring våra sopstationer.
- Jobbar aktivt med skalskyddet i våra fastigheter för minska risken för inbrott.
- Målar om i källare och allmänna utrymmen.
- Måla om några uppgångar som är slitna i områdena. – Tre uppgångar målade.
- Måla om några tvättstugor som är slitna i områdena. – Två stora tvättstugor målade.
- Kontinuerliga röjningar av allmänna utrymmen. – Skett löpande under året.
- Byta ut några äldre porttelefonanläggningar och passagesystem till nya elektroniskt inpassering och porttelefonsanläggning (Aptus). – I två fastigheter har vi bytt ut den gamla anläggningen till elektroniskt inpassering och porttelefonsanläggning (Aptus).
- Renovera de miljörum som är slitna i området. – Ett miljörum ommålat och ny belysning och ny skyltning för fraktionerna.
- Måla om uppgångar som är slitna i området. – Två hela trapphus ommålade och fem våningsplan är ommålade.
- Kontinuerliga röjningar av skräp i allmänna utrymmen. – En stor röjning med storstädning har skett.
- Containrar kommer att ställas ut två gånger (vår & Höst) där ni slänga ert skrymmande avfall. – Vi har haft ett tillfälle under våren och det kommer att komma en gång till i höst.
- Byte av belysning i några trapphus
- Byte fasadbelysning
- Utökat med sittplatser på innegårdarna
- De gamla soprums-portarna/dörrarna på Hagforsgatan 1-7, 19-55, samt 6-14 kommer skrapas och målas om.
- Höjning av staket till lilla fotbollsplan inne på gården.
Om hyresgästenkäten
- För åttonde året i rad har vi gett AktivBo uppdraget att genomföra vår hyresgästenkät.
- Hälften av våra hyresgäster får enkäten och de första får den via mejl 24 september.
- Har du registrerat din mejladress hos oss får du en direktlänk med enkäten skickad via mejl. Avsändare till mejlet är AktivBo.
- Enkäten skickas digitalt till alla vi har mejladress till. Därefter skickas den ut via brev.
- Får du ingen enkät i år kommer du vara med i nästa års utskick.
- Numret på enkäten behöver AktivBo för att sortera svaren och skicka ut påminnelser. Dina svar är anonyma.
- Du kan välja att svara via pappersenkäten eller direkt på webben på www.svar.aktivbo.se.
- Kommentera gärna! Vi läser alla kommentarer.
- Du behöver inte svara på alla frågor, välj de som är aktuella för dig.
- Undersökningens resultat ligger sedan till grund för hur vi planerar och prioriterar bland åtgärder och aktiviteter i våra områden.
Har du frågor om hur vi arbetar med hyresgästenkäten, kontakta Bostadsbolaget på info@bostadsbolaget.se eller 031-731 50 00.
Har du frågor kring enkäten, kontakta AktivBo på 08-23 39 85 eller info@aktivbo.se.