Publicerad i Trivas nr 2 2024.
Just nu pågår bygget vid Smörslottsgatan i Robertshöjd, ett stenkast från Härlanda tjärn. Den första etappen av Bostadsbolagets 249 lägenheter beräknas vara inflyttningsklar hösten 2025 och uthyrningsstart är tänkt att ske i november i år. En nyhet är att 28 av lägenheterna är trygghetsbostäder för personer över 70 år.
– Dessa lägenheter är särskilt anpassade för äldre och i huset kommer det att finnas en samlingslokal och en trygghetsvärd som håller i trivselaktiviteter. Vi vet sedan tidigare att det är populärt och det är därför extra roligt att kunna erbjuda trygghetsbostäder när vi bygger nytt, säger Joakim Stagemyr som är nyproduktionschef på Bostadsbolaget.
Bostadsbolagets nybyggnation vid Smörslottsgatan omfattas av ett så kallat mobilitetsavtal med Göteborgs Stad.
– Det är en frivillig men naturlig del i vår kommande nyproduktion. Syftet är att göra det enklare att bo och leva utan egen bil. Genom att erbjuda olika tjänster som underlättar dagliga transporter är vi övertygade om att många kommer att avstå från att äga bil. Detta leder i sin tur till färre kostsamma parkeringsplatser och plats för fler bostäder.
För att främja ett hållbart resande kommer hyresgästerna bland annat att erbjudas serviceutrymme och parkering för cykel, samt pool för lastcykel och bil.
– Genom att dela på tjänster kan vi även minska klimatpåverkan, säger Joakim.
Det finns två huvudspår i prioriteringen av områden för nybyggnation. Det ena är strategiskt valda områden som har väl utbyggd kollektivtrafik och fungerande service. Exempel på sådana områden som Göteborgs Stad pekat ut är innerstaden, Älvstaden, Frölunda och Brunnsbo.
Det andra spåret handlar om förtätning.
– Genom att bygga fler bostäder i Bostadsbolagets befintliga områden skapar vi förutsättningar för att man som hyresgäst ska kunna bo kvar i området när ens behov förändras. Det är också ett effektivt sätt att använda resurser som vi redan har på plats, säger Joakim.
En effekt av pandemin är att många arbetar hemifrån till viss del.
– Det behöver vi ta med i planeringen av nya bostäder. Det kan handla om att förse klädkammare med fönster och uttag så att den kan fungera som avskild arbetsplats. Ett annat alternativ är så kallade co-workingytor som erbjuder liknande funktioner som ett vanligt kontor, fast i det egna bostadsområdet. Jag är övertygad om att vi får se detta i flera av våra nyproduktionsprojekt.
Här bygger Bostadsbolaget
Vid Smörslottsgatan i Robertshöjd bygger Bostadsbolaget två områden med totalt 249 nya lägenheter med mellan ett och fyra rum och kök. Av dessa är 28 trygghetsboende, för dig som är 70 år eller äldre, med ett eller två rum och kök. Hyresgästerna i bostadsområdet kommer att erbjudas tjänster för ett hållbart resande. I november sker uthyrningsstart av första etappen som beräknas vara klar hösten 2025.
Läs om övrig nyproduktion som är på gång här!
Text: Britt Nyberg
