Frågor och svar om tillståndsparkering med start hösten 2024

Alla som hyr en parkeringsplats får ett första informationsbrev i vecka 12. I slutet av mars skickas ett nytt brev till dig med dels en uppsägning och dels ett nyttjanderättsavtal för tillståndsparkering på samma parkeringsyta som du har din fasta parkeringsplats idag. Det nya avtalet ska undertecknas och ett exemplar ska returneras till oss.

Införandet av tillståndsparkering för parkeringsplatser utomhus sker den 1 september, 2024 och för de hyresgäster som har parkeringsplats i det gemensamma garaget på Hagforsgatan, införs tillståndsparkering först den 1 mars, 2025.

Ja, vi kommer inte utfärda fler tillstånd än det finns parkeringsplatser på parkeringsytan. Om det trots allt skulle saknas plats, så beror det på att en obehörig ställt sig på parkeringsytan. Det kommer att åtgärdas genom att ett anlitat bevakningsföretag utfärdar en kontrollavgift/parkeringsbot för den felparkerade bilen.

På lite längre sikt handlar det om hur Göteborg Stad vill att staden ska se ut i framtiden. Vi vill att staden ska fortsätta att växa och utvecklas långsiktigt och på ett hållbart sätt.

Göteborgs Stad har som uttalat mål att det ska finnas färre bilar som använder fossila bränslen och fler platser där man kan ladda elbilar i staden.

För oss på Bostadsbolaget handlar det också om att använda marken vi äger på ett klokt sätt för att vara med och bidra till en bättre framtid och de mål som vi gemensamt i Göteborgs Stad strävar mot. Tillståndsparkering är en grundförutsättning för att skapa en flexibilitet i användningen av våra parkeringsytor, så att vi, i takt med att behoven ändras, kan använda ytorna på ett effektivt sätt och enkelt kan göra anpassningar.

För att kunna bygga ut ladd-infrastruktur på ett ekonomiskt hållbart sätt för våra hyresgäster, behöver de nyttjas av flera. I Torpa kommer det även byggas nya bostäder. Fler hyresgäster kommer därmed att efterfråga parkeringsmöjligheter i området, vilket gör att vi behöver se till att nyttja våra parkeringsytor så effektivt som möjligt. Bostadsbolaget kommer att införa tillståndsparkering i alla våra områden där förutsättningarna finns.

• Med tillståndsparkering får vi fler valmöjligheter och kan utnyttja vår tomtmark lite smartare för våra hyresgästers bästa och i linje med de mål Göteborg som stad satt upp.
• Det skapar bättre förutsättningar för att till exempel installera laddpunkter till elfordon för samutnyttjande.
• Vi slipper störa er hyresgäster vid installationer och underhåll av parkeringsytan, utan kan enkelt spärra av delar tillfälligt.
• Nya behov kan tillgodoses på ett smidigt sätt genom att vi lättare kan frigöra markytor
• Det kommer ske rondering av ett bevakningsföretag vilket ökar tryggheten och säkerställer att inte obehöriga parkerar på parkeringsytan.
  

• Vi börjar med att skicka ett brev med information om införandet av tillståndsparkering och när det ska ske. Du får även samma information via e-post om vi har din e-postadress.
• För att genomföra avtalsbytet kommer Bostadsbolaget att skicka ut ytterligare ett brev till berörd hyresgäst. Brevet innehåller:
  1. information om varför vi inför tillståndsparkering och vad du behöver göra
  2. en uppsägning av ditt nuvarande avtal för p-plats
  3. det nya nyttjanderättsavtalet för tillståndsparkering
  4. ett frankerat svarskuvert
• Om du vill fortsätta att parkera på parkeringsytan ska du skriva under ett exemplar av bifogat ”nyttjanderättsavtal för tillståndsparkering” och skicka tillbaka det till oss i bifogat svarskuvert. Det andra exemplaret behåller du.
• Fram tills att nyttjanderättsavtalet börjar gälla enligt datum i informationsbrevet har du kvar din nuvarande fasta parkeringsplats.
• Vill du inte längre ha kvar din parkeringsplats så ska du stryka ett streck över avtalet och returnera till oss i bifogat svarskuvert. Därefter får du en bekräftelse på uppsägningen.
  

Du kommer att få ett brev i slutet av mars 2024 från Bostadsbolaget som innehåller information, uppsägning av befintligt avtal samt ett nytt avtal. Om du vill fortsätta att parkera på parkeringsytan ska du skriva under ett exemplar av bifogat ”nyttjanderättsavtal för tillståndsparkering” och skicka tillbaka det till oss i svarskuvertet. Det andra exemplaret behåller du.

I Torpa kommer den månatliga hyreskostnaden för parkeringsplatsen att bli lägre för de som parkerar utomhus. För de med garageplats blir hyran marginellt högre, men fortfarande lägre än vad hyran skulle blivit med fortsatt fast parkeringsplats. När möjlighet till elladdning kommer, har den delen sin egen prismodell. Mer information kring hur den modellen ser ut kommer att kommuniceras när det blir aktuellt.

Själva parkeringsformen tillståndsparkering har generellt ett lägre pris än en egen reserverad parkeringsplats. Men eftersom Bostadsbolaget just nu genomför en övergripande prisharmonisering när det gäller parkeringsplatser, kan det skilja sig åt i olika bostadsområden vad effekten på hyran blir vid övergång till tillståndsparkering.

Det står i informationsbrevet vilket datum som det nya avtalet börjar gälla, dvs. för parkeringsplatser utomhus den 1 september 2024 och för de med parkeringsplats i gemensamt garage på Hagforsgatan den 1 mars 2025. Framtill dess är det det gamla avtalet med fast parkeringsplats som gäller. Så under mellanperioden parkerar man som vanligt på sin fasta plats.

Alla Bostadsbolagets fasta parkeringsplatser utomhus i Torpa, samt parkeringsplatserna i gemensamt garage på Hagforsgatan kommer att göras om till tillståndsparkering. Garageplatser och platser med särskilt tillstånd för rörelsehindrade omfattas dock inte. Eventuellt berörda hyresgäster med särskilt tillstånd för rörelsehindrade kommer att få separat information. Det kommer att framgå av skyltning vad som gäller på respektive parkeringsyta.

Nej, du kommer att teckna tillstånd att parkera på en av sex parkeringszoner i området, det vill säga på den zon där din parkeringsplats finns i dagsläget. Se nedan karta för information om hur zonerna kommer att delas in. Det kommer även finnas tydlig skyltning vid varje parkeringsyta.

Så här ser zonindelningen ut:

Zon 1: Innefattar den stora öppna parkeringsytan i slutet av Hagforsgatan.

Zon 2: Innefattar alla Bostadsbolagets parkeringar längs Helleforsgatan, Långedsgatan samt parkeringsytan i södra delen av Korta Gången.

Zon 3: Innefattar parkeringsytorna längs Uddeholmsgatan parellellgående med E20.

Zon 4: Innefattar parkeringsytan med infart från Uddeholmsgatan parallellgående med Östra Torpavägen.

Zon 5: Innefattar de öppna parkeringsplatserna på P-däcket i början av Hagforsgatan.

Zon 6: Innefattar de gemensamma öppna garageplatserna i garaget i början av Hagforsgatan. (Ej MC-platser).

Du kommer att parkera på samma parkeringsyta som du har din fasta plats på idag och det framgår på ditt nya avtal under ”Objektsbeskrivning” vilken zon det är. Du kommer även kunna se det på ”Mina Sidor” på bostadsbolaget.se. Det kommer vara tydlig skyltning vid varje parkeringsyta om vilken zon det är.

I dagsläget gäller parkeringstillstånd endast för personbil. Observera att precis som tidigare gäller ett parkerat fordon per p-plats.

Vi har ännu ingen tidplan klar för när vi kan installera elladdboxar i Torpa. Installationerna kommer dock att följa utrullningsplanen för tillståndsparkering, vilket betyder att Torpa kommer att vara bland de första områdena som får nya laddpunkter. Målet är att alla hyresgäster ska ha laddmöjlighet inom 400 meter.

Det finns flera anledningar till att det kommer att bli svårt att tajma installationen av elladdboxar med införandet av tillståndsparkering. Framförallt handlar det om att detta är en stor investering som ska göras och samordnas i alla Bostadsbolagets områden, vilket gör att förarbete, budget och upphandling blir omfattande och därmed tidskrävande. Det är också svårt att tidsmässigt helt synka två så stora projekt och vi ser det som mest effektivt att projekten rullar på oberoende av varandra.

Alla som har ett parkeringstillstånd kommer också ha rätt att teckna avtal för laddning när det kommer på plats. Du hyr parkeringsplatsen av Bostadsbolaget, men beställning, administration och betalning för laddning hanteras av en extern leverantör. När nya elladdboxar är på plats och avtal för betalningslösning är klart kommer vi informera om hur du som hyresgäst ska gå tillväga rent praktiskt.

• För att få tillgång till laddning behöver man teckna ett avtal med den externa leverantör som tillhandahåller betalningslösningen. Vilken leverantör det blir är i dagsläget inte beslutat, mer information kommer när det blir aktuellt.
  • När bilen inte laddas parkeras den på en vanlig plats utan laddpunkt. Hur detta regleras kommer framgå i avtalsvillkor samt genom skyltning på plats.
  • Prismodellen kommer vara knuten till mängden kWh som laddas. Man kommer betala för det man använder helt enkelt.
  Mer detaljerad information kommer att skickas ut när det blir aktuellt att vi kan erbjuda laddmöjlighet.
  

Precis som tidigare är det möjligt för obehöriga att parkera på Bostadsbolagets parkeringsplatser. Men när tillståndsparkering införs anlitar vi ett bevakningsföretag som kontrollerar bilarnas registreringsnummer och utfärdar kontrollavgift på de fordon som saknar tillstånd.

Ja, när tillståndsparkering väl har börjat gälla, kan du själv byta ditt registreringsnummer på bostadsbolaget.se.  Man loggar in på ”Mina Sidor” och går till ”Mina avtal” för att ändra registreringsnummer till den bil som ska stå parkerad. OBS! Förändring av registreringsnumret slår igenom hos bevakningsbolaget dagen efter registrering. Man behöver därför vara ute i god tid för att undvika böter. När det närmar sig övergången tillståndsparkering kommer vi att begära in registreringsnummer på bilen som parkeringstillståndet är avsett för.

Våra parkeringsplatser är avsedda för personbil och uppfyller standardmåtten som gäller. Men i samband med införandet av tillståndsparkering kommer vi se över möjligheterna att skapa ett antal bredare parkeringsplatser på vissa av våra parkeringsytor, om förutsättningar finns då vi har fått till oss önskemål om detta.

Angående överlåtelse av parkeringsytorna så har vi inga planer på det. Vår avsikt är att Bostadsbolaget ska administrera tillståndsparkeringen.

Bostadsbolaget har ett antal parkeringsplatser i Torpa som är speciellt anpassade för rörelsehindrade. För att kunna få en sådan plats, behöver man ha ett tillstånd för rörelsehindrade utfärdat av Göteborgs Stad vilket man kan ansöka om. Utan detta tillstånd finns det tyvärr ingen möjlighet för Bostadsbolaget att godtyckligt kunna göra andra undantag. Här kan du läsa mer och ansöka: Parkeringstillstånd för rörelsehindrade – Göteborgs Stad (goteborg.se)

Nyttjanderättshavaren dvs. hyresgästen ansvarar för snöröjning och renhållning av den parkeringsplats inom parkeringsområdet som nyttjas. Upplåtaren, dvs. Bostadsbolaget ansvarar för snöröjning och renhållning av in- och utfartsgator inom parkeringsområdet.